تطوير استراحه دور ونص

المشروع عبارة عن تطوير عقاري استثماري يهدف إلى شراء أرض، وتصميم وبناء استراحة/فيلا عصرية ذات طابع فاخر، ثم إعادة بيعها بعد اكتمال التنفيذ لتحقيق عائد استثماري.

يقع المشروع في شمال مدينة الرياض ضمن منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وطلبًا متزايدًا على العقارات السكنية والاستثمارية، مع الاستفادة من التطور العمراني والمشاريع الكبرى المحيطة بالمنطقة.

مواصفات المشروع

• أرض بمساحة تقريبية 500–600 م².

• تصميم حديث (Modern).

• دور ونصف.

• مجلس رئيسي واسع.

• مطبخ.

• دورتا مياه في الدور الأرضي.

• غرفة علوية مع دورة مياه.

• جلسة سطح.

• واجهات عصرية وتشطيبات عالية الجودة.

• تنسيق خارجي بسيط وأنيق يركز على استغلال المساحات دون مبالغة.

هدف المشروع

تنفيذ منتج عقاري متميز يجمع بين:

• جودة البناء.

• سرعة التنفيذ.

• التصميم الجذاب.

• تكلفة تنفيذ مدروسة.

• تحقيق أعلى قيمة سوقية عند البيع.

نطاق العمل المطلوب من المقاول

• تنفيذ المشروع تسليم مفتاح وفق المخططات المعتمدة.

• الالتزام بكود البناء السعودي.

• توفير جدول زمني واضح للتنفيذ.

• تقديم عرض سعر تفصيلي يشمل جميع الأعمال (الإنشائية، المعمارية، الكهربائية، الميكانيكية، والتشطيبات).

• توضيح الضمانات وفترات الصيانة بعد التسليم.

معايير اختيار المقاول

• الخبرة في تنفيذ الفلل والاستراحات.

• جودة المشاريع السابقة.

• الالتزام بالجدول الزمني.

• وضوح المواصفات والعقد.

• السعر التنافسي مع الحفاظ على الجودة.